●　宝業集団のアピールポイント

亜州IRの又井社長と宝業集団の財務＆IR担当のサイモンさん。
閣僚クラスの重要会談！？みたいなハイクラスな雰囲気が、ちょっと漂ってます。

サイモンさんの説明による、「宝業集団は、ここがステキ！」というところは

・不動産、建材生産、建設という３つの事業を兼ね備えた唯一の香港上場企業
→安い値段で不動産を買い、自社で建設するため、粗利益率をあげることができる。

・”特級”という、６つの級の中でいちばん上の資格（？）を与えられている。
→この資格がないと、大型案件に入札すらできなかったりするそう。

・大和ハウスとの正式な技術提携（2006年３月から）
→将来も、建築技術の点で、中国国内でトップクラスの水準を維持できる見込み

・最近、海外ファンドからの出資があいついでいる。

これらの説明は、すべて中国語でなされたのですが
又井社長が、見事な中国語を駆使し、逐一通訳してくださいました。

でも、又井社長ってば、中国語を話してるときは、テンション高いキャラに変貌するのに
日本語になると、いつもの物静かで穏やかなキャラに戻るんですよ。

なので、通訳中は、まるでジキルとハイドのように、
中国キャラと日本キャラがころころと入れ替わって、そこがまた見所でありました（笑）

●　まだまだ都市化の余地が大きい中国には、ビッグチャンスあり

最近、海外ファンドからの出資が増えている件ですが
”農村→都市化”の流れが進むところに、大きなビジネスチャンスの可能性を感じているからだそうです。

アメリカは、人が住んでいるところの約７０％が都市化されていますが
中国では、まだ２０％。　まだまだ都市化が進む余地が残されています。

そして、アメリカでは２０％から７０％まで都市化が進むのに１００年かかったのですが
日本では４０年。そして、中国では２０年で、都市化が進むとの推測。

ここに、ものすごい建設関連の需要を見込んでいるわけですね。

まあ、このデータ自体、どこまで信用できるのか分かりませんが、
私には、とっても説得力のある話に聞こえてしまいました。

というのも、初めての中国では、
近代化されたキレイな建物と古い時代のボロい建物が、へいきで隣り合わせに混在する様子が、
上海市内でも、杭州への電車から見た風景でも見かけることができて
それが、私には、とってもフシギな光景に見えていたからです。
（→参考記事へ）

この、いろいろな時代が無秩序に混在してしまっている様子は、
都市化が進んでいく過程の眺めだったのでしょう。

このフシギな光景が、いずれ日本の市街地のような風景に置き換わっていくとしたら
そこには、やはり大きな建設需要が見込めるだろうなあと、妙に納得できてしまったわけです。

●　モデルルームを見学

photo by 牛馬さん

これは、宝業集団が建設したモデルルーム。
なんか、日本の住宅にそっくりー。やっぱりダイワハウスだ、これ（笑）

でも、こういうスッキリした家って、中国人にウケルんだろうか？？

というのも、中国の家やマンションって、やたらと欧米っぽいデコレーションがついた
凝ったデザインのものが多いということが、特徴だなーと思ったんです。

しかも、”中国人の欧米風なイメージ”だから、ちょっと妙な方向性になってたりもして
テーマパークっぽい建物の家とかも、けっこう見かけました。
マジでね、お城みたいな家とか、あるんですよ。

なので、こういう日本でよくみる、スッキリしたデザインの家って
中国人の嗜好としては、どんなもんなんだろう？と思ったわけで。

せっかく持ち家を建てるんだから、もっと派手な外観にした～いって思う人が多いのでは？
と、そんなところが、今になって、写真を見ながら気になってきました。

（つづく）

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なんか本格的な中国株コラムみたいな記事で
さますのさんのブログであることを忘れてしまいそう（＞冗談です）
ジキルとハイドのＭ社長を見てみたく、新しい楽しみができました。
ただ画像は、ドラマ「華麗なる一族」の１シーンのよう。

宝業集団（2355.Hk）は先週末、
閉場の１時間程の間で、約１０％も騰がったんですよね。
原因を調べたのですが、よく分かりませんでした。

■たけのこの里♂さん
どもども。
＞さますのさんのブログであることを忘れてしまいそう
→褒め言葉だと受け取っておきましょう（笑）。

写真は、確かに「華麗なる一族」っぽいかも。
でも、お部屋は、閣議の前に、閣僚たちがいる部屋があるじゃないですか
（よくテレビで見る。首相と閣僚たちが、こういう椅子に座ってるシーン）
ああいう感じの部屋だったんで。

＞閉場の１時間程の間で、約１０％も騰がったんですよね。
→おお！ほんとだ。すごい騰がってるー。
買っておけば、よかったかも・・・でも、最低単位でも高いんですよねー。